Modo alojamiento

Modo alojamiento

• Temporadas y tarifas: configurar el precio por noche de cada periodoDefina sus temporadas, precios por noche, estancias mínimas, reglas semanales y extras para que el precio se calcule solo.
• Anticipo, saldo y tasa turística: configurar los pagos de un alquilerCobre un anticipo al reservar, cargue el saldo automáticamente antes de la llegada y aplique la tasa turística.
• ¿Cómo sincronizar los calendarios de Airbnb y Booking.com con su web (iCal)?Exporte su calendario a las plataformas e importe sus reservas cada 15 minutos para evitar las reservas duplicadas.
• Portal del viajero y facturasSus viajeros acceden a su reserva mediante un enlace seguro y encuentran allí su estancia, sus documentos (confirmación, facturas, facturas rectificativas) y sus mensajes.
• ¿Cómo calcular la tasa turística de un alquiler vacacional en 2026?En Francia, la taxe de séjour se calcula por estancia real (tarifa × personas × noches) o a tanto alzado. En España, la tasa turística solo existe en algunas comunidades, como Cataluña y las Illes Balears.
• ¿Cómo se calcula la tasa turística de un alojamiento no clasificado?En Francia, la «taxe de séjour» de un alojamiento no clasificado es del 1 % al 5 % del coste por persona y noche, con un tope; en España, solo algunas comunidades aplican una tasa turística.
• ¿Qué señal pedir en un alquiler vacacional y cómo cobrarla en línea?Una señal del 20 al 50 % seguida de un pago final cargado antes de la llegada equilibra el compromiso del viajero y su tesorería; el ajuste adecuado depende de sus plazos y anulaciones.
• ¿Cómo evitar las reservas duplicadas entre su web, Airbnb y Booking.com?Las reservas duplicadas se deben sobre todo al retraso de lectura iCal. Feeds completos, cron real, días de margen y control diario reducen mucho el riesgo.
• ¿Cómo utilizar los códigos promocionales en un alquiler vacacional?Un código promocional bien dirigido fideliza y llena la temporada baja sin malvender: público concreto, duración limitada y descuento calculado sobre su margen, no por intuición.
• Descuento por duración o precio por semana: ¿cómo premiar las estancias largas?Kraft Booking premia las estancias largas con un descuento en porcentaje a partir de un número de noches; un «precio por semana» se obtiene con un tramo desde 7 noches. Ejemplos con cifras para elegir.
• Gastos de limpieza y servicios adicionales: ¿cómo facturarlos en un alquiler vacacional?Facture la limpieza, la ropa de cama o el desayuno por estancia, por noche, por persona o por persona y noche, y muéstrelos desde el primer precio para ser transparente.
• Estancia mínima y noches huérfanas: ¿cómo evitar los huecos en el calendario?Una estancia mínima adaptada a cada temporada y unos días de llegada bien elegidos limitan los huecos del calendario; acortar la temporada más estricta permite vender una noche huérfana.
• ¿Cómo fijar los precios de un alquiler vacacional, temporada a temporada?Parta de sus costes para conocer su precio mínimo, compárelo con el mercado local, divida el año en temporadas y ajuste según la ocupación observada.
• ¿Cómo redactar las condiciones de anulación de un alquiler vacacional?Elija una política flexible, moderada o estricta, escriba plazos y porcentajes precisos y adáptela a la naturaleza de sus cobros: anticipo, señal o arras.
• ¿Qué debe incluir un contrato de alquiler vacacional?En Francia, la oferta o el contrato de alquiler vacacional debe ser escrito e indicar el precio y una descripción del alojamiento, además del número de registro. En España, cuenta la normativa de cada comunidad autónoma.
• ¿Cómo conseguir y mostrar opiniones de clientes para su alquiler vacacional?Pida la opinión poco después de la salida, simplifique el proceso, muestre sus reseñas de Google o Trustpilot y respete las reglas sobre opiniones en línea.
• Número de registro de un alquiler turístico: ¿qué hay que saber en 2026?En Francia, la ley Le Meur generaliza el número de registro de 13 caracteres de los «meublés de tourisme»; en España, mandan los registros autonómicos. Cómo mostrarlo en su web.
• ¿Cómo crear una web de reservas para su casa rural?Una web de reservas para casa rural combina semanas de sábado a sábado en verano, escapadas fuera de temporada, limpieza, tasa turística y sincronización con las plataformas.
• ¿Cómo crear una web de reservas para un pequeño camping con WordPress?Parcelas y mobile homes como unidades, un forfait de 2 personas con suplementos, electricidad y mascotas como opciones, una tasa turística por persona: cómo configurar un pequeño camping y cuáles son sus límites.
• ¿Cómo crear una web de reservas para una casa de huéspedes o un bed and breakfast?Cada habitación se convierte en un alojamiento con su calendario; desayuno incluido, tasa turística y búsqueda de habitaciones libres completan la web.
• ¿Cómo crear una web de reservas para una villa de lujo?Una villa de lujo requiere un anticipo alto, un saldo cobrado con antelación, imágenes cuidadas, una clientela atendida en su idioma y servicios a la carta.
• Gestión de alquiler vacacional: ¿cómo gestionar varios alojamientos con una web de reservas WordPress?Una empresa de gestión puede llevar varios alojamientos en una web WordPress: un alojamiento y sus feeds iCal por vivienda, acceso por rol y espacio del propietario. No es un PMS.
• Pequeño hotel o casa de huéspedes: ¿cómo aumentar las reservas directas?Un pequeño hotel puede aceptar reservas directas en WordPress creando cada habitación como un alojamiento, con una búsqueda de disponibilidad por fechas.